曲靖装修行业的现状,很多业主用一个词形容,那就是“水太深”。其实,那个行业水都深,只是没有装修行业这样乱,这样让人头疼。今天,曲靖江水平将在曲靖开启行业新模式,看下面对比,大家也就知道了。

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一、装修主动权

1、行业现状:

签合同预交最少30%,多达60%工程款。业主不知道他们的财务状况,有一定风险!因为高大上的门店是租来的,如果经营不善就可能卷款跑路。

就算不逃跑,当你把30-60%的工程款交给装修公司的时候,控制权就不在你手里了。施工后始终预收着工程款,当施工过程中有质量问题,只能勉强接受,因为预收了工程款,停下来公司不吃亏,可以一直同业主耗着,也可以随时撤场走人;

2、曲靖江水平:

先施工后付款,做完一道工序验收一道工序,验收合格,结算本工序费用,不合格,返工到满意为止后才结算本工序费用;

对业主而言不用担一点点风险,不可能卷款跑路,而且还能控制着施工过程中的质量,只要发现手艺差,做的不合格,不付钱就控制住了。

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二、量房,报价与增项

1、行业现状

(1)、A类公司

先是设计师量房,量房后做个平面方案,然后业务员或设计师邀请你去公司看方案,方案不合适了再改动,觉得合适就定下来,然后做报价。

做完报价又邀请你去公司,看看可以,但是不能拿走报价。当业主看完报价还是一头雾水,只记住了一个总价,然后让交定金。

这还是比较实在的,有些公司你一去,看一下提前做好的平面图就让交定金的,用套餐或者优惠活动吸引你。

做报价也是有名堂的,感觉可以多赚的,就给你报价做高点,卧室可以做吊顶,多做些装饰性的造型,档次看上去是上去了,工艺标准也似乎提高了,可费用就多了;

如果觉得业主预算少的,那就可以在你不懂的情况下降低档次,降低工艺标准,降低材料标准等迎合你钱少而又想装修新房的心理,这些都是有可能的,少数情况甚至是换材料的也有。

(2)、B类公司:

报低价玩套路,先签合同交首期款,然后边施工边增加费用。反正施工过程中,总是这个没报价,那个不包含,或者是用差材料、差手艺工人来应付了事,整个过程十分的痛苦。

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2、曲靖江水平

量房沟通后,在了解业主需求的情况下,针对性地出具一份详细的装修报价,然后通过,薇信或者扣/8o629918发送给业主。若有任何不懂的地方,可以逐项解释,直至明白为准,绝不让业主稀里糊涂地就与我们签约,做到透明消费。

待业主准确无误地明白报价各项、及其单价,总价构成后,若能接受,则可以进入下一步了,也就是出平面设计方案。

出好平面图后,又是网络的形式把图纸发给业主,没有限制的。若业主有时间,可以现场沟通,若业主没时间,则可以薇信沟通修改平面方案,待确认平面方案后,按照图纸和沟通的情况再次调整报价。

像这样的一份报价,基本也就等于结算价了。在咱们江水平团队中,不允许故意漏项,后期施工时不断增加费用的情况出现,为得就是让业主对装修总的费用有个把控,避免超支预算太多。

在以上这些过程中,所有环节里,没让业主掏一分钱。也就是咱江水平的业主在没和我们签合同前,不会产生任何费用,也就不会有任何压力与负担了。即便签合同了,也就是收1000元定金预约工期,后面定好日子便可开工了。

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三、转包、运营成本

1、行业现状

一般装修公司实行的都是项目经理负责制,也就是转包了。相当于公司只能控制项目经理,而项目经理使用什么样的材料、用什么样手艺的工人,管理及专业水准如何,一般公司是控制不了的。因此也就会出现扯皮工程,头大的很。

一般装修公司的店铺是租的,少则三五千一月,多的上万,几万一个月的也有,这些费用,肯定也得羊毛出在羊身上。怎么办呢?只能从需要装修,并找该公司装修的业主们身上薅出羊毛来了。

别相信那些玩金融的,前段时间死了一大批公司,也包括装修公司,全是玩金融,最后被金融坑死了的,自己跑路,亏钱不要紧,还害的成千上万业主、工人、材料商跟着倒霉,一下回到了解放前。

除了店铺租金,那还有各种运营费用,比如水电、广告、营销、办公、业务、设计、监理、管理人员等各种七七八八的费用加起来,那可不少。这些全得靠装修单子来分摊的。所以说现在装修难做,公司老板跑路卷款跑路也就是必然了。

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2、曲靖江水平:

我们曲靖江水平装修队,首先工程肯定不转包,这样节省下来的费用,一是实惠了业主,二是实惠了工人,三是提高了材料等级。所以江水平能吸引众多手艺高超的好师傅跟随我们,容易确保工人队伍稳定。不是我们自夸,而是南京总部,还有全国各地加盟商,包括我们,都有实例证明的,不相信的可以网络上,或到在施工地一问也就知道了。

因为我们是先施工,验收合格后再付款,头上都戴着紧箍咒,不敢转包。一旦转包则意味着风险,转包后没办法控制人工和材料,万一没做好,我们就要返工,返工意味着要赔钱。

比如返工敲下来的瓷砖,我们要负责掏钱买单的。所以我们必须找好手艺的师傅来施工,要主动控制好施工的质量,否则我们风险太大了。

业主的装修费,除了我们合理利润外全部用到业主装修上面,能充分保障装修工程的质量;

对比了这么多,你怎么看呢?

我们是江水平品牌曲靖市唯一加盟商,大家要认准正牌曲靖江水平装修队哦,别看到先施工后付款就晕了。除了我们,在曲靖江水平品牌没有之二,一定给认准了, 谨防假冒李逵骗人!今天就分享到这里,祝大家新房装修愉快!

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